{"id":13271,"date":"2020-04-14T21:29:24","date_gmt":"2020-04-15T01:29:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studiosdobosque.com.br\/2020\/?p=13271"},"modified":"2020-04-14T21:29:25","modified_gmt":"2020-04-15T01:29:25","slug":"imovel-residencial-ou-comercial-em-qual-e-melhor-investir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiosdobosque.com.br\/2020\/imovel-residencial-ou-comercial-em-qual-e-melhor-investir\/","title":{"rendered":"Im\u00f3vel residencial ou comercial: em qual \u00e9 melhor investir?"},"content":{"rendered":"\n

Investir no mercado imobili\u00e1rio \u00e9 um desejo cada vez mais comum para os brasileiros, especialmente em um momento no qual a economia mostra bons sinais de recupera\u00e7\u00e3o. Esse segmento segue como um dos mais valorizados do mercado. No entanto, h\u00e1 uma d\u00favida comum \u00e0s pessoas que est\u00e3o entrando nesse segmento: \u00e9 mais vantajoso apostar em um im\u00f3vel residencial ou comercial?<\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o duas alternativas bastante diferentes, com caracter\u00edsticas e vantagens \u00fanicas, mas que, quando bem escolhidas, podem proporcionar uma \u00f3tima margem de lucros para os propriet\u00e1rios, sobretudo em m\u00e9dio e longo prazo. Confira o conte\u00fado a seguir e descubra um pouco mais sobre essas op\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00f3vel residencial<\/h2>\n\n\n\n

Quando voc\u00ea opta por investir em um im\u00f3vel residencial, as possibilidades de ter bons rendimentos s\u00e3o excelentes. Normalmente, isso ocorre por meio da renda passiva, recebendo o aluguel de um inquilino, que \u00e9 uma pessoa f\u00edsica que resolve viver na sua unidade e, consequentemente, pagar um valor por isso.<\/p>\n\n\n\n

Facilidade na loca\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

Um dos pontos fortes de quem prefere apostar em um im\u00f3vel residencial, no lugar de um comercial, \u00e9 que, nesse tipo de unidade, a facilidade em achar um locat\u00e1rio costuma ser maior. Isso ocorre por um motivo muito simples e l\u00f3gico: todo mundo precisa de um lugar para viver, n\u00e3o \u00e9 verdade?<\/p>\n\n\n\n

Dentro desse contexto, as imobili\u00e1rias<\/a> e portais de im\u00f3veis est\u00e3o repletos de interessados em locar uma casa ou um apartamento, garantindo uma demanda alta e relativamente constante, mesmo em per\u00edodos de baixa na economia ou de oscila\u00e7\u00f5es no mercado.<\/p>\n\n\n\n

Como escolher um im\u00f3vel residencial<\/h3>\n\n\n\n

Se voc\u00ea deseja investir em um im\u00f3vel residencial para aumentar seu patrim\u00f4nio e ter lucros no futuro, \u00e9 importante prestar aten\u00e7\u00e3o a alguns pontos. A localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 o principal deles e o ideal \u00e9 que a propriedade fique em um bairro<\/a> que desperte interesse e proporcione boa qualidade de vida.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m n\u00e3o podemos nos esquecer da unidade em si. Ela deve ter, preferencialmente, uma planta funcional, boa qualidade de acabamento e uma decora\u00e7\u00e3o contempor\u00e2nea, sem exageros ou personaliza\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00f3vel comercial<\/h2>\n\n\n\n

O im\u00f3vel comercial \u00e9 aquele que o propriet\u00e1rio pode locar para uma pessoa jur\u00eddica, ou seja, algu\u00e9m que abrir\u00e1 um neg\u00f3cio<\/a>, como uma loja, uma empresa, um escrit\u00f3rio ou um consult\u00f3rio. A finalidade da propriedade \u00e9 diferente, o que implica, logicamente, que algumas caracter\u00edsticas n\u00e3o sejam iguais \u00e0s de unidades residenciais.<\/p>\n\n\n\n

Contratos mais longos<\/h3>\n\n\n\n

Uma das vantagens dos im\u00f3veis comerciais \u00e9 que, em linhas gerais, eles proporcionam contratos de loca\u00e7\u00e3o mais extensos. Isso ocorre por duas raz\u00f5es. Primeiramente, o estabelecimento precisa criar o ponto, ou seja, fazer com que seus clientes saibam os servi\u00e7os que s\u00e3o oferecidos no local.<\/p>\n\n\n\n

A outra quest\u00e3o \u00e9 log\u00edstica, uma vez que os comerciantes n\u00e3o ter\u00e3o muita facilidade se precisarem se mudar constantemente e, com isso, levar a mob\u00edlia, o estoque, refazer a decora\u00e7\u00e3o ou trazer a papelada, entre outras coisas.<\/p>\n\n\n\n

Como escolher um im\u00f3vel comercial<\/h3>\n\n\n\n

Para escolher um im\u00f3vel comercial, voc\u00ea deve estar atento a algumas caracter\u00edsticas. \u00c9 interessante, por exemplo, que ele fique pr\u00f3ximo a \u00e1reas centrais, visto que esses s\u00e3o locais muito procurados por empreendimentos. Tamb\u00e9m \u00e9 importante que, no caso de lojas, haja um espa\u00e7o para o estoque.<\/p>\n\n\n\n

Como voc\u00ea p\u00f4de perceber, tanto o im\u00f3vel residencial quanto o comercial t\u00eam suas vantagens e podem ser excelentes oportunidades para quem deseja investir e ganhar bons dividendos no futuro.<\/p>\n\n\n\n

E agora, decidiu entre investir em um im\u00f3vel residencial ou comercial? Gostou do conte\u00fado? Ent\u00e3o, confira\u00a0nosso artigo sobre im\u00f3veis de luxo ou convencionais!<\/a><\/p>\n\n\n\n

Fonte: https:\/\/blog.valoreimoveis.com.br\/imovel-residencial-ou-comercial-em-qual-e-melhor-investir\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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